怪不得丁学锋选中这里为午餐地点，原来还存了这般心思，刚好可以直观看到土地的全景。

“土地的用途是？”工业用地和住宅用地，价格可是差了好远。张继光站在窗边，头也不回的问道。

“工业用地。”声音一下子弱了下去，估计对方也知道工业用地现在不抢手。

宝隆国际地产他们当然知道，现在在临海省内名声不凡。做他们这行，信息很关键，来之前就基本调查过丁学锋公司公开的情况。知道宝隆国际地产财大气粗，经常一掷千金拿地。

现在住宅市场有复苏的迹象，所以这块地不少当地老板都来看过，但一听说是工业用地就打了退堂鼓，一直没能出手。

占地180亩，作价8000万。

从工业用地来讲，确实挺贵，但要从住宅用地讲，又很便宜。要是买下，有能力转变土地用途来开房地产楼盘，这也是一笔很划算的生意。

“坦白来讲，我是有一些兴趣，要是价格方面再便宜一点，说不定我会更感兴趣。”丁学锋淡淡的说道。

听了丁学锋的话，两名中年人互相看了一眼，这块地握在手上大半年了。做他们这行，还是喜欢现金握在手中感觉多一些，不少合伙的股东已经催他们赶紧处理掉这地，回笼资金抹平账目。

“我们要回去跟其他合伙人商量下，到晚上的时候再给你答复。”

送走两位中年人，庄云瑾有些不解道：“位置是很不错，就是工业用地的话，我们拿了也没有多少用途！”

“工业用地确实没什么用途，但要是住宅用地的话，就一切不同了。下午我们和青州市长会面，可以好好探讨一下这个问题。”丁学锋说道。

这一次来青州考察，丁学锋找到了赵宝义，让他帮忙和青州这边牵线搭桥一下。大投资商准备到青州考察，又有海东常委的介绍，当然市长要抽出时间来接待一下。

下午两点，在情州市政*府宽敞明亮的会客厅，市长葛东水会见了丁学锋一行。

丁学锋代表宝隆国际地产表示出有意愿投资青州，市长葛东水表示欢迎，并亲自向丁学锋推介了几块青州市即将公开拍卖的土地。

海东市火爆的土地拍卖市场，当然让省内其他地市也羡慕不已，并不宽裕的地方政*府们就等着土地出让金填饱肚子。

在丁学锋保证三年投入100亿的大手笔下，市长葛东水关上门，和丁学锋达成了一系列投资协议。

一、丁学锋承诺参加青州市的土地拍卖，并以不低于底价拿下至少两块地。

二、三年内投入100亿资金在青州市开楼盘。

三、青州市政*府将给以宝隆国际地产一定的费用减免和税收优惠。

四、180亩工业用地将转为住宅用地。

青州想学海东市搞土地拍卖，但毕竟只是国内三线城市，所以第一次拍卖会需要大投资商宝隆国际地产来帮忙托盘。而且有了宝隆国际地产进入，能带动其他外来投资商前来青州展。100亿的地产投入，初步可以带动五百亿的GDP增值。

既然政*府这边谈妥，那么那块工业用地，丁学锋当然是等着别人送上门。

果然，晚上青州的两名中年人来到丁学锋下榻的酒店，他们给出了7800万的开价，丁学锋当然得还价。到菜市场买几毛钱青菜还得还上半天，几千万的地皮当然值得浪费一些口水。最后7600万成交，双方都皆大欢喜，你看动动嘴就值了200万，傻子都会算的道理。

生意一码归一码，土地的交易了结，但丁学锋还有交易和他们谈。