处理完人力资源这块，丁学锋又要面对楼盘一、二期定价的问题。一期由于丁学锋允诺众高管一人一套，所以实际售卖的只有1388套。加上二期的3489套，这次十一开盘宝隆国际地产将一共推出4877套商品房。

他看着刚从售楼部拿来的数据，短短两个星期，共接待来电13301个，现场下订6643人，火爆场面证实了江南丽景的热销。

既然供不应求，那么丁学锋肯定是要提价的，他把一期现房的均价提到了6150元/平，二期均价也在6400元/平。对比之前6000元左右的均价，提价幅度达到了150元。因为对比之下，江州现在整体新房均价都到5750元/平，江南丽景凭借优异的质量标准贵出400多元已经很良心。

“依山而住，泛水而居！江南丽景，自有懂你的一片新天地！最低价5980元起，江南丽景湾恭候您的大驾光临。住在江南，春暖花开！”

定价一出来，江南丽景的广告语又换了，5980元作为开盘的标准价让潜在消费者心里有价格区间，不会担心超出自己的预期。底下还有一行字，提示到时车位也同时售，8万起，先到先得。

“听说江南丽景公布售价了，最低5980元/平起，我觉得价格还可以接受，其他楼盘价格也差不多，而且质量还没江南丽景那上档次。”

“我觉得还行吧，反正都交了订金，到时还不一定能抽到签。”

这是两名有意向购房者之间的讨论。

“5980元起，我们当初内购是花了5800元吧，一个多月咱们的房子就升值了快两万多块。这增值幅度，都赶上我一年工资收入，这一次可真是迎了财神。”一年中年妇女对坐在沙上看电视的老公说道，多亏她丈夫大大小小也是个官，无形中获得不菲的红利。

“当时让你换房，你还不愿意，现在知道好处了吧。五一时看来我们得去选选车位，不然今后开单位的车回来不好放。”她老公同样高兴，笑眯眯回答道。

此时，在江州另一处房间内，公务员小宋正和未婚妻两人正计算着房贷。

“5980元起，一套140平的房子就是84万左右，付需要25万多。我们用公积金贷款60万，每个月需还3600元左右。扣掉我们俩工资上的公积金合计2200元，只需要多付1400元就可以，和租房要差不多。”

小宋未婚妻用计算器在计算贷款后的支出情况。

“不过我们住的是自己的房子，这可比租房要好太多了。唉，当家才知道柴米油盐贵，今后钱可要省着点花。”公务员小宋略有所思道，他还有半句话没说出口，以后有了小孩支出更大。

在一处大排档，几名年轻人正喝得满脸通红。