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说实话当初杨玉河，把滨城商业集团的当家人余万德领到李家一起吃饭，并且介绍给李立强他们认识的时候。

李逸帆还只不过是有那么一点点惊喜，毕竟和未来一家联营百货巨头的掌舵人结交，并且处理好关系，对于任何做生意的人而言，都是求之不得的。

可是当余万德提出想要和他们家合资一起经营一个商业中心的时候，李逸帆简直就感觉好像一张从天而降的大馅饼，不偏不倚的砸在了自己的头上。

真可谓是人品爆发了，上辈子的时候，自己一家和余万德这样的商业巨头，可是有着十万八千里的距离，别说是两家一起合营一个商业中心了，就是想和人家认识，那都是千难万难的，可是没想到，这辈子重生之后，刚刚作出点成绩，人家居然找到了自己的头上，并且主动提出想要和自己家合作。

天底下哪还有这么好吃的馅饼了？

不过在意仔细琢磨，倒也淡然了。

毕竟现在的滨城商业集团，才不过刚刚整合完毕，就在去年的年初，他们刚刚由三家滨城老牌的联营百货商场整合到一起，这时候别说是把他们的触角扩展到整个北三省了，就是滨城本地，也不过刚刚只占据了一个商业中心而已。

虽然几年之后，他们就会走上迅速扩张的快车道。但是现在，他们也不过是刚刚从金融危机当中缓过气来。蹒跚起步而已。

自己一家是步步精心算计，而他们又何尝不是，他们找到自己家的门上来，不过是他们踏出扩张的第一步而已。

现在滨城商业集团还不是十几年之后，那个身家资产能够达到上百亿的庞然大物，他们现在不过是一家刚刚蹒跚起步的小集团，即便是在滨城本地，也很难能叫响名号。

而余万德更是提出了让自己家以现有的二号楼的地下两层。外加地上三层的土地部分来入股，这要是放到后世，简直就是想都不敢想的好事。

正阳酒店现在很火爆，但是那也只不过是局限在一号楼和三号楼座楼，而二号楼因为是未完工的烂尾工程，所以现在的用处并不大。

除了李家人自住在顶层，9层是酒店管理人员的办公室和宿舍。其他的几层大多是给员工们做宿舍使用。

原本李逸帆是觉得这样有点浪费的，他是打算等到酒厂这边上了轨道，就用这二号楼的资源，开办一家火锅连锁店的，但是他也一样感觉有些烦恼，毕竟这火锅连锁店开的在大。用一层的面积也就足够了，其他的楼层怎么办？

没想到，人家滨城商业集团居然主动找上门来，要在他们这里开办一个商圈，商家和货源。都由他们来负责，而李家所要做的只是需要提供场地就可以了。

天底下还有比这更划算的买卖吗？最起码在现在的李逸帆看来是没有。

经过了几次酒桌上的谈判。双方已经基本确定了这件事，剩下的只不过是滨城商业集团打算让出多少股份来了。

他们也是看中了现在正阳酒店这块风水宝地，还有这家酒店的吸金能力，把商圈开在这里，不但可以吸引附近的居民住户来消费，还可以让酒店的客人来消费，毕竟现在的正阳酒店在滨城用日进斗金，如日中天来形容也不为过。

把商圈开在这里，双方完全是互利互惠。

而李逸帆考虑到后世滨城商业集团的疯狂扩张，以及之后他膨胀的规模，他们现在如果要是要少了股份的话，今后肯定会随着扩张被稀释掉不少股份，所以就这一点他们是和余万德他们起了一定的争执。

目前双方正在积极紧张的进行谈判，不过在合作双赢的大前提下，合作是肯定的，只不过具体他们能够从商业集团这边获得多少股份，还不好说。

不过李逸帆划定的红线是百分之十五，毕竟现在的滨城商业集团，他们手里，只有一个商圈，还不想后世那样，光是在北省本省的大小城市里，就有大大小小数十家商场，几十个商圈。

所以现在作为最早的创始人之一，多要一点也不为过，而余万德他们其实也不过是在试探而已，一旦双方达到心理的默契点，那么很快就能签订合同。